avec cachet|mansardé|à 15 min. de Lausanne|lumineux|entièrement rénové|situation très calme|à 20 min. de Yverdon

Appartement 3.5 pièces à Poliez-Pittet

à 15 minutes de Lausanne et 20 minutes de Yverdon

Appartement avec cachetMansardé, traversant, lumineux.

Au 2ème étage, mansardé, traversant Est-Ouest et très lumineux.

Situation très calmeLa tranquillité de la campagne.

Entouré de zones agricoles, avec une vue entièrement dégagée.

Entièrement rénovéCharmant et cosy.

Tout beau, tout neuf, dans une PPE saine et bien administrée.

3.5 pièces très bien agencées pour une surface totale de 65 m² dont 57.2 m² considérés "habitables".
Grande cuisine entièrement agencée avec électroménagers modernes et ouverte sur le salon.
Confortable salon et spacieuse salle à manger avec vue complètement dégagée sur la campagne environnante.
Chambre à coucher matrimoniale équipée de généreux espaces de rangements.
Chambre-Bureau équipé d'un grand armoire encastré.
Très belle et agréable salle de bains (douche et WC).
Inclus dans le prix de vente, une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien.
Chauffage centralisé avec chaudière à pellets qui garantit des charges très basses.
Le chauffage est distribué dans chaque pièce par des radiateurs neufs.
Petite PPE paisible de 6 appartements aux charges faibles.

En voiture...

minutes

de la gare LEB d'Echallens (5 km)

minutes

de l'autoroute, sortie Lausanne-Blécherette (11 km)

minutes

de l'arrêt Epalinges-Croisettes du métro M2
et de la sortie Lausanne-Vennes de l'autoroute (14 km)

minutes

de l'hôpital (CHUV) de Lausanne (17 km)

minutes

de Moudon (13 km)

minutes

de Yverdon (20 km)

Photos

↑ Poliez-Pittet

paisible village

↑ Extérieur

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↑ Extérieur

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↑ Extérieur

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↑ Living

grand et lumineux salon

↑ Living

version nocturne

↑ Living

vue sur la cuisine

↑ Living

vue sur la cuisine

↑ Living

de nuit

↑ Living

vue sur la cuisine

↑ Living

de jour

↑ Cuisine

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↑ Cuisine

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↑ Cuisine

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↑ Cuisine

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↑ Cuisine

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↑ Cuisine

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↑ Cuisine

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↑ Cuisine

rangements pratiques

↑ Cuisine

hotte design

↑ Chambre 1

jour

↑ Chambre 1

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↑ Chambre 1

dressing

↑ Chambre 1

rangements pratiques

↑ Chambre 1

nuit

↑ Chambre 1

velux avec store

↑ Chambre 1

mousticaire

↑ Chambre 1

panoramique d'angle

↑ Couloir

depuis l'entrée

↑ Cuisine

depuis le hall

↑ Hall d'entrée

depuis la cuisine

↑ Couloir

depuis la cuisine

↑ Chambre-Bureau

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↑ Chambre-Bureau

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↑ Chambre-Bureau

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↑ Chambre-Bureau

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↑ Salle de bains

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↑ Salle de bains

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↑ Salle de bains

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↑ Douche

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↑ Salle de bains

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↑ Salle de bains

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↑ WC

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↑ Douche

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↑ Salle de bains

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↑ Vue

vue depuis la cuisine

↑ En face

les vaches sont heureuses

↑ Vue

vue depuis le bureau, le soir

↑ Vue

vue depuis le velux du salon

↑ Vue

vue ouverte depuis le salon, en hiver

↑ Vue

vue ouverte depuis le salon

Poliez-Pittet

À env. 750m d'altitude, Poliez-Pittet est un charmant village du district du Gros-de-Vaud, placé dans un bel écrin de verdure. Les heureux 810 habitants jouissent des bienfaits de la campagne et des avantages de la proximité avec les villes de Lausanne et Yverdon. Les supermarchés (Coop, Migros, Denner, etc.) se trouvent à environ 7 minutes en voiture. Les communes limitrophes sont Bottens, Froideville, Dommartin, Villars-Tiercelin et Poliez-le-Grand.

Bien moins cher qu'un loyer...

Devenez propriétaire pour moins de CHF 240.- / mois !

Le prix de vente de l'appartement est de CHF 399'700 cave et place de parc inclus.
Avec votre apport minimum de 20% (dont 10% cash) la banque va vous prêter CHF 320'000
Pour que la banque vous accorde ce prêt, votre revenu mensuel doit être au minimum de CHF 5'600.-
Avec les taux actuels (fin novembre 2015) vous obtenez facilement une hypothèque à moins de 0.9% en taux fixe sur 5 ans.
Ainsi, votre charge hypothécaire pour le paiement des intérêt bancaires sera d'environ CHF 2'880 / an donc CHF 240.- / mois voir même moins !

Notez que votre apport de 20% doit au minimum être composé de 10% de cash et l'autre 10% peut provenir de votre 2ème pilier.
Dans votre budget, comptez également des frais d'achat (frais de notaire et droits de mutation) à hauteur d'environ 5% du prix du bien, en sus.

Venez faire une visite...

...avant qu'il ne soit trop tard!

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